Cum se acordă locurile de casă în comuna Brănești?

Atribuirea locurilor de casă pentru tineri în comuna Brănești se face în baza Legii nr. 15/2003, printr-o Hotărâre a Consiliului Local (HCL) care stabilește metodologia, criteriile și punctajele aplicate fiecărui dosar. Subiectul a generat, în timp, suspiciuni și controverse în spațiul public, motiv pentru care este esențial să fie explicat clar cum funcționează procedura, pas cu pas, pe baza documentelor oficiale.

 

Cadrul legal: Legea 15/2003 și HCL-ul local

Legea nr. 15/2003 permite autorităților locale să atribuie, în folosință gratuită, terenuri pentru construirea unei locuințe tinerilor care îndeplinesc anumite condiții. La nivel local, aplicarea legii se face printr-o HCL care aprobă regulamentul, comisia de analiză și criteriile de punctaj (Anexa nr. 2 la HCL nr. 71/24.04.2024).

Important: Consiliul Local votează criteriile, iar comisia nu poate ieși din cadrul stabilit prin HCL.

 

Cine analizează dosarele

Potrivit procedurii, se constituie o comisie formată din 5–7 membri, care analizează fiecare dosar depus. Conform declarației consilierului local PSD Huma Cristina, comisia a verificat 185 de dosare, fiecare fiind analizat în detaliu, inclusiv după etapa de contestații.

„Toți solicitanții au fost înștiințați de punctajul obținut, de poziția ocupată pe listă, de modul de calcul și au avut dreptul să depună contestații.”

 

Criteriile de punctaj – ce contează, concret

Anexa la HCL stabilește clar ce se punctează și cât valorează fiecare criteriu. Nu există criterii „din umbră” sau evaluări subiective.

1. Domiciliul în comuna Brănești

• minimum 5 ani – 1 punct
• 6–10 ani – 2 puncte
• peste 10 ani – 4 puncte

2. Starea civilă

• căsătorit – 5 puncte
• necăsătorit – 2 puncte

3. Condițiile de locuit (număr persoane în aceeași locuință)

• 3 persoane – 2 puncte
• 4 persoane – 3 puncte
• 5 persoane – 4 puncte
• 6 sau mai multe persoane – 5 puncte

4. Copii aflați în întreținere

• 1 copil – 3 puncte
• 2 sau mai mulți copii – 5 puncte

5. Chiriași cu contract ANAF mai vechi de 2 ani

• 2 puncte

6. Tineri proveniți din instituții de ocrotire socială

• 5 puncte

7. Părinte singur cu copii în întreținere

• 1 copil – 4 puncte
• 2 copii – 6 puncte

8. Tineri care au adoptat copii

• 2 puncte

9. Tineri care cresc copii cu dizabilități

• 5 puncte

10. Perioada depunerii cererii

• 2 puncte pentru fiecare an de la data depunerii

11. Departajare

• La egalitate de punctaj, contează ordinea depunerii cererii.

 

Ce NU este criteriu de selecție

Un aspect subliniat explicit de consilierul PSD este că statutul social, averea familiei, funcțiile părinților sau apartenența politică nu sunt criterii legale:

„Nu m-a interesat cine este mama, cine este tata, ce situație financiară au. Atâta timp cât se încadrează în criteriile votate de Consiliul Local, legea se aplică la fel pentru toți.”

De asemenea, vârsta de 35 de ani se raportează la momentul depunerii cererii, nu la momentul atribuirii terenului. Dosarele depuse legal rămân valabile chiar dacă solicitantul a împlinit ulterior 35 de ani.

 

De unde vin terenurile

Un detaliu adesea ignorat: multe dintre terenurile atribuite nu se aflau inițial în patrimoniul comunei. Ele au fost achiziționate de primărie, prin proceduri legale, cu evaluări, negocieri și verificări ulterioare.

Aceste operațiuni sunt controlate anual de Curtea de Conturi, inclusiv sub aspectul respectării Legii 15/2003. Faptul că nu există cazuri de terenuri retrase ulterior pentru nereguli indică, cel puțin din punct de vedere administrativ, respectarea procedurilor.

 

O poziție controversată: datoriile către stat

La finalul intervenției sale publice, consilierul Huma Cristina exprimă o opinie personală, care nu face parte din HCL-ul actual:

„Nu sunt de acord să se atribuie teren celor care au amenzi, penalități, datorii la taxe și impozite.”

Această condiție nu este prevăzută în criteriile votate, dar deschide o dezbatere legitimă despre responsabilitatea fiscală și oportunitatea introducerii unor astfel de filtre în viitor.

 

Concluzie

Atribuirea locurilor de casă în comuna Brănești nu se face „din pix”, ci pe baza:

• unei legi naționale,
• unei hotărâri de Consiliu Local,
• unui sistem de punctaj transparent,
• unei proceduri cu drept de contestație.

Criticile sunt legitime într-o societate democratică, dar ele trebuie să pornească de la documente și fapte, nu de la zvonuri. Pentru cei interesați, Anexa cu punctajul: